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기존 점포와 신설 점포의 장. 단점
점포형 창업을 준비함에 있어 신축건물의 신설 점포를
마련하는 것이 유리한지 권리금이 대명사처럼 따라다니는
기존 점포를 마련하는 것이 유리한지 알아보고 점포를 마련하여야
할 것이다.
▣ 기존점포
- 기존 점포는 그동안 경영실적이 있고 개발과정을
거친 것이기 때문에 안정성, 확실성이 있으나, 권리금이나
시설비 명목으로 영업권이 발생한다.
- 기존 점포는 권리금이 붙어 다닌다. 권리금은 차후
돌려 받을수 있는 보장이 없기 때문에 공중에 뜨는
돈이라고 할수 있다.
- 권리금을 많이 요구하는 점포를 인수하는 것은
매우 위험하며 권리금을 많이 내고 안전한 점포를 인수하기에
부담이 생길수 있다.
▣ 신설점포
- 신설점포라고 다 잘되는 것이 아니라 입지조건이
좋고 개발을 효과적으로 하며, 경영을 알뜰하게 해야
장사가 잘 되는 것이다.
- 신설점포의 가장 큰 문제점은 전체 상가의 장래가
어떻게 발전 할 것이냐 하는 점이다. 혼자 아무리 노력하여도
상가 전체의 향방에 따라 크게 좌우되므로 상가개발
주체의 계획이나 상권형성 전망 또는 개발주체의 운영관리능력
같은 것을 조사해야 한다.
- 권리금이 없는 신설점포를 구하여 고생을 해가면서
영업하는 것이 물론 좋은 방법이나 신설점포는 앞으로
영업이 잘 될 수 있을까 하는 의문이 제기된다.
(사) 한국소자본창업컨설팅협회 최 재희 회장의 "소자본창업
어떻게 할까요" 中에서
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